神大寺・片倉で物件探しの方必見! 完全未公開物件情報を入手&神大寺ナビ限定で先行販売!その②

さてさて、前回の記事ではB棟の紹介をいたしました。

B棟は、なかなかハイスペックな物件でしたが、A棟はどうでしょうか。

今日も神大寺・片倉での新着不動産情報を配信しちゃいます♪

今回は、完全未公開物件その②として、A棟の紹介をしたいと思います^_^

前回同様、#神大寺 戸建て や #片倉 戸建て #神大寺物件、#片倉物件と検索しても出てこない物件です^^

こちらの売主である総合不動産屋さん株式会社アークラスの代表と私の思いつき企画として、こちらの物件を神大寺ナビだけで公開して先行販売してみよう!という次第です^^

今回(A棟)も前回(B棟)と同じように、独占先行販売だけではなく、と〜ってもスペシャルな特典付き!

物件探しの方は必見です!

では、さっそく物件を見ていきましょう!

まず物件の場所は、片倉1-26

嬉しい駅近物件で片倉町駅から徒歩3分!

前回は、『駅近は嬉しいですよね〜、疲れて(酔っ払ってなんて時も…)帰ってくる時の駅近は「ここで良かった」と思えるんではないでしょうか。』

なんてご紹介しましたが、私目線すぎましたね(^^;)

お子さんの帰宅にも嬉しい距離ですね♪

比較的治安の良い神大寺・片倉ですが、夜は大人子ども問わずちょっと心配になりますよね。

今回は手前のA棟

やっぱりとってもオシャレな住宅で目をひきます。

人気のシンプルで飽きのこない片流れの屋根、正面にはGOOD DESIGN AWARD 2018を受賞したSOLIDOという外壁が重ね張りされていて、窓が多い

インターホン付きのスタイリッシュなポストの後ろにはグリーンが植え込まれていて、シンプルカラーに色を添えてくれています。

そして、玄関ポーチが広いです。

これだけ広いと自転車を置いたりコンテナボックスなど置けちゃいます。

しかも住宅下にあるので、雨に濡れにくい!

最近の宅配は、玄関先に置いていく「置き配」も多いので、このサイズの屋根があれば少し安心です。

そして駐車場は、嬉しい2台分(車種によります、さすがに大型車2台とかは厳しいと思いますので…^^;)

大体15,000円/月が2台分というのはやっぱり家計に大きく影響します。

B棟とは違って、車を横に並べて停めるので車のサイズはチェックしといたほうが良いかもしれません。

横型駐車場なら、車と一緒にバイクや自転車を停めるには最適ですね。

バイクって車の後ろに停めると、バイク出す時に車を動かすか、車に当たらないようにそーっとゆっくり出さないといけないので、結構気を使うんです。しかも出す時より停める時は、もっと気を使います^^

私はそれで苦労した過去があるので…

さらに、子どもの自転車は特に注意ですよね。

たまに車を見ると、「んっ⁉︎」と見慣れない小傷があるのを発見することありませんか?

それは、ちょうど子どもの自転車のハンドルやペダルの高さ。

どこかの保険屋さんのテレビCMで、子どもが望遠鏡をガツッ!と車にぶつけてへこんだ車を見て「気にするな」って言ってあげてるCMがありました。

そんな優しい方は狭い駐車場でも問題ないかもしれませんが、広いに越したことはないですよね。

さてさて、内見いきますか。

お邪魔いたします。

こちらはB等と違って割と普通サイズの玄関ですね…

と思ったら玄関入って左側にドーンと構えてらっしゃるのは、

ウォークインシューズクローク!

縦横に6段ずつの棚板が用意されています。

こちらの棚板は固定式では無いので、ガイドレールの範囲内なら自由に高さ調整が可能。

という事は、棚板自体の変更も可能って事ですね。

自分の好みで棚板を変えられるのは嬉しくないですか?

木目もいいですよね〜

木目の棚板例

このように変更できるのも可動式のメリットですね^^

これだけ大容量なら、靴だけでなくちょっとした遊び道具の保管場所としても最適ですね。

オーナーさんのセンスが光る場所になりそう。

来客をセンスの良いスペースがお出迎えしてくれます。

それでは、居室を拝見しちゃいましょう。

まずは1階

玄関からホールを挟んだ正面左側のお部屋へ

A棟もたくさんの窓があるので、やっぱり明るいですね〜

クローゼット扉は、取手のない仕様で動きもスーっと滑らか♪

ドアノブや窓ノブもセンスの良い建具で気の利いた物件であることが伝わってきます。

ではお次の部屋へ移動

玄関入って正面右側のお部屋

こちらのお部屋も明るくてGOOD!

先ほどのお部屋と対になっている感じですね。

こちらのA棟も前回のB棟も窓が多いのは何度もご紹介していますが、窓の前にいても隣の家(B棟)と視線が重ならないようになっています。

B棟以外のお家とも程よく距離が取れています。

家の中でいかにOFFスタイルでウロウロできるか

これも生活していくうえでとっても重要なポイントじゃないですか?

それでは次のお部屋、玄関入って右手へ

こちらの部屋はツートンカラーの壁紙が洒落ています。

この部屋は、大容量のクローゼットを完備!

クローゼットに上段があるのも嬉しいですね。

ハンガーだけではどうしても収納しきれないですしね^^

ここまでご紹介してきた居室3部屋全て、2つの窓がありました。

売主(株式会社アークラス)さんのこだわりを感じます♪

そして最後に、階段正面にある引戸を開けると…

でました!SOHOスペース!

SOHO(ソーホー)とはB棟でもお伝えしましたが、Small Office House Office の頭文字を並べた言葉で、小さなオフィスや自宅を仕事場とする働き方、またはその仕事場、物件のことです。

新しい働き方・生活様式を意識した物件です。

しかもこちらのSOHOスペースは、扉があるので完全個室!

薄型の棚であれば背面にも置けそうですので、書斎もヨシ。

趣味の部屋として活用の幅が広がります。

窓もあるので圧迫感がないので心地良さは最高だと思います。

1階は3部屋+SOHOスペースの4部屋でした。

では、2階へ参りますか。

さて、お二階はどのようになっているのか…

階段を上るとそこには素敵なリビングが登場!

開放感があって気持ちが良い!

広い玄関ポーチの上にあたる窓の横には、ベンチソファが備え付けられています。

ベンチソファは、奥行きもあってとっても広いです。

ここでくつろぎながら、リビングやキッチンの様子を眺める…

ここで寝てしまうんだろうなぁ(*´∀`*)

しかしサイズ以上に感じるこの開放感はどこから来るのだろうか…

分かりましたよ。その正体が!

それは天井高!

こちらのリビング、天井が高いんです。

片流れ屋根の特性を活かしているんですね^_^

そしてリビングからつながるダイニングスペースはこちら

ダイニングテーブルを置いても余裕がありますね。

大きな窓に囲まれているので、こちらも明るくて開放感があります。

そしてこのダイニングの壁側には、カウンターもあるじゃないですか⁉︎

ここもSOHOスペースとして活用ができそうですね。

キッチンは部屋に向かっているので、部屋全体を見渡せます。

黒を基調としたキッチンは、広くて料理しやすそう^^

食器洗い洗浄機付きで、キッチン収納もたっぷり!

深型収納なので、お鍋とかも楽々収納できそう。

そしてキッチン背面には…

出ました!パントリー!

このサイズがあれば、食品はもちろん、そこまで使用頻度が高くならない調理器具などの収納に便利です。

オーナーさんのセンスを光らせれば、見せる収納でオシャレ度アップ!間違いなしです。

そしてこのパントリー、パウダールーム(洗面所)とつながっているのですが、なんとその間にはリネンルームまでありました!

ハンガーレールと収納棚があるので、生活用品の収納や消耗品ストック置き場にもってこいです。

リネンルームとパントリーの間には引戸があります。

そしてお隣パウダールームには洗面台と洗濯機置場が設置されています。そして上部には室内干しが可能な吊り下げ器具が備え付けられています。

そしてパウダールームにも窓があるので光が入って明るいです。

パウダールーム隣のバスルーム。

こちらも黒と白のツートンがシックでオシャレ。

足を伸ばして入れる浴槽には、腰掛け部分があるので半身浴も可能ですね。

付いてて良かったと思える「浴室暖房換気乾燥機」がついています。

そしてこちらの浴室にも、もちろん窓はございます!

高い位置なのでシルエットが浮かぶ心配もなく、人目も気になりません。

そうそう、2階のトイレの前にも収納が設けられていました〜。

すいません写真を撮り忘れてしまいました(^^;)

トイレは入ると勝手に蓋が開くタイプでしたよ♪

簡単ではございますが、間取りのご紹介はこんな感じでしょうか。

そしてこちらの物件もB棟と同じ IoT住宅です。

IoTとは、”Internet of Things”の略でモノのインターネットと訳されています。読み方はアイオーティーです。モノがインターネットを経由して通信することを意味します。

簡単にいうと、モノにネットがつながって通信操作や管理ができるということですね。

こちらの物件は、

①ダウンライトにスピーカーが内蔵されている。

②ドアホンを遠隔管理できる。

③施錠を遠隔操作できる。

④ガス給湯システムを遠隔操作できる。

⑤その他にも、IoT対応機器の追加接続が可能。

そんな、IoT住宅だそうです!

すごいですね。

ここまで紹介してきた内容をまとめると、

駅近
駐車場2台
SOHOスペース(個室)あり

パントリーあり
IoT住宅
建具やデザインにこだわったオシャレ住宅

いや〜、ここまでくると建売りとは思えないですよね。

そしてこちらの物件も、今までご紹介してきた写真に写っている家具全てセットで付いてきます

嬉しい家具付きです。

ではお値段ですが、けっこういいお値段するのではないでしょうか…

では、株式会社アークラスさん!

こちらの物件のお値段は、おいくらですか?

お値段税込 6,980万円 です。

ですよね。それぐらいしますよね。

B棟である程度の予想はついていました(^_^;)

前回も言いましたが、これだけ条件揃った物件を、このエリアで購入できること自体が珍しいですしね。

でも、今回は神大寺ナビ先行販売企画なので、本来住宅購入時に掛かってくる仲介手数料3%がなくなります!ですよね?

アークラス社長

もちろん!他の住宅販売サイトに載せるまでは、まずは神大寺ナビ独占先行で仲介手数料3%OFFやっちゃいますよ。
楽しいことして地元を盛り上げていきましょう!

住宅購入には、物件価格以外にも仲介手数料(一般的に3%)や印紙代などが上乗せされてきます。

その仲介手数料3%がなくなるんです。

3%ということは…

約¥2,100,000引き!

アークラスさん太っ腹!

粋な事言っていただきました。

この200万が浮くのは今だけですのでご注意くださいね。

しばらくは他サイトに載らないようですが、今後他で掲載されるときは当然仲介手数料の3%は発生してしまいます。

他のサイトで掲載するようになった時には、神大寺ナビ先行特典の3%OFFは残念ながら終了となります。

他で見ていて買う時だけ神大寺ナビから購入となったらその仲介業者さんの立場がないですよね。

神大寺ナビは、物件紹介だけで仲介はしておりません。

百聞は一見にしかず 興味がある方はアークラスに連絡して見に行っちゃいましょう!

物件のお問い合わせは、株式会社 アークラス(担当 瀬戸川さん)にお問い合わせください。

お問い合わせ電話番号:045-594-7656

お問い合わせの際は、「神大寺ナビを見ました」と伝えてくださいね。

そして、こちらのめちゃくちゃ詳しい物件情報もいただいちゃいました。

こちらの情報は引用・転載禁止ですのでご注意ください。

ここで、神大寺・片倉で家を買う!完全未公開物件 はおしまいです。

不動産って購入しなくても見ているだけで、ちょっと楽しかったりしますよね♪

「こんな家住みたい」「この間取りいいな」とか考えるとワクワクします。

買える買えないの現実は遠いところに置いてきていますが…

あっ、そうそうこの物件のお隣でもあるやまゆりゴルフ跡地に建つ住宅エリアの不動産情報も入ってきていますよ。

今のところ、17棟ぐらい建つらしい…までしかお伝えできませんが、情報公開時期がきたらご紹介したいと思います♪

ではでは。

この記事を書いたひと

よっしー(神大寺ナビ編集長)

食べる・呑む・遊ぶが趣味。楽しい事大好き!をA面に出すが、B面にはめんどくさがりでコミュ力の低いおじさんの顔を持ち合わせている。実はITの知識は全て検索とGoogle先生頼りでここまでやってきた。ブラインドタッチもできないおじさんでも、地域をもっと便利にし多様な手段で多様な繋がりを創造したいと想像している…

株式会社 アークラス

営業時間 10:00~18:00
定休日  水曜・日曜日
住所   港北区岸根町540-4
電話   045-594-7656
Web   https://www.arclass.co.jp/

【架け橋「arch」と暮らす】という2つの言葉を組み合わせた社名の株式会社アークラス
その由来は、全てのお客様の【暮らしの架け橋になりたい】という思いが込められている不動産屋さん。地元密着はもちろんだが、アークラスの魅力の一つは、住む人の気持ちがはずむセンスの良い家作り。「アークラスの建売りは、まるで注文住宅」と評判。