神大寺・片倉で物件探しの方必見! 完全未公開物件情報を入手&神大寺ナビ限定で先行販売!その①

今日は神大寺・片倉での新着不動産情報を配信しちゃいます♪

突然どうした、住宅販売仲介でもはじめたのか?と思う方がいらっしゃるかもしれませんね^_^

いやいやそういう事ではないんですが、どこにも出ていない未公開物件情報を入手したので、神大寺ナビ独占先行で情報公開しちゃいます!

販売主さん曰く、しばらくはどの不動産サイトにも公開されることは無いそうです。

#神大寺 戸建て や #片倉 戸建て #神大寺物件、#片倉物件と検索しても出てこない物件です^^

なんで神大寺ナビに?ってところですが、こちらの売主である総合不動産屋さん株式会社アークラスの代表取締役は地元出身で地元育ち。私と同い年で共通の知人友人も多く神大寺ナビとは共に地元を盛り上げていきたいと思っている間柄。

顔を合わせれば「何か面白い事できないかね〜」なんて話しているんです♪

そこで今回は、こちらの物件を神大寺ナビだけで公開して先行販売してみよう!ということになりました。

しかも独占先行販売だけではなく、と〜ってもスペシャルな特典もご用意していただきました(^^)/

その特典は後ほどご紹介しちゃいます。

物件探しの方は必見です!

では、さっそくどんな物件なのか見ていきましょう!

まずは物件の場所です。

場所は、片倉1-26

片倉町駅から徒歩3分、やまゆりゴルフセンター跡地のすぐ近くです。

駅近は嬉しいですよね〜、疲れて(酔っ払ってなんて時も…)帰ってくる時の駅近は「ここで良かった」と思えるんではないでしょうか。

通勤通学時、駅まで距離があるとバスや自転車を使うこともありますが、ここならその必要はなし。

この駐輪場代やバス代も結構生活に影響ありますよね(^^;)

すぐ近くにコンビニがあるので立地条件は良いのではないでしょうか。

さぁ場所が分かったら、次は実際に物件を見てみましょう!

外観はこちら

実は、物件は手前のA棟と奥のB棟と2つあります。

とってもオシャレな住宅です。

人気のシンプルで飽きのこない片流れの屋根、正面にはGOOD DESIGN AWARD 2018を受賞したSOLIDOという外壁が重ね張りされています。

この写真で気付いた方もいらっしゃるかもしれませんが、窓が多い!です。

各部屋に1つはもちろん、これだけあれば室内が明るそうです。

ポストもスリムでスタイリッシュ、インターホンも玄関横でなくポストに付いているのは結構ポイントですよね。

玄関前まで来てピンポンされるより、少し離れたところでピンポンしてるのは、玄関前で待たれないというちょっとした防犯につながります。

玄関開けた時に目の前に人がいてドキッとした方もいると思います。

何を隠そう私もそれが嫌で玄関インターホンからワイヤレスインターホンに変えた過去があります笑

駐車場は、2台分!(車種によります、さすがに大型車2台とかは厳しいと思いますので…^^;)

これ嬉しいです。このあたりの駐車場は大体月15,000円はするのでそれが2台分というのは家計に大きく影響します。

最近では海外の大型車などを乗っている方もいらっしゃいます。

そういった車でもこれだけあれば1台サクッと停められそうです^^

売主さんが言うには、本当はこの土地に3棟建てることを検討していたそうです。

でも少し狭くなってしまうので思い切って2棟にしたんだとか。

では、まずはB棟から内見といきますか。

お邪魔いたします。

おっ、玄関が広い!

何足の靴を脱ぎっ放しにできるのか…

いや、脱いだ靴はちゃんと収納しましょう(^_^;)

そしてこちらでもオシャレなタイル壁がお出迎えです。

ピクチャーレールが付いているので絵画を飾っても良さそう。

1階には居室が3部屋あります。

入って左にあるお部屋はこちら

やっぱり明るいですね〜

クローゼットの扉もスーっと滑らかな動き♪

ドアノブもセンスの良いドアノブを使っていました。

しかもこちらの住宅のクローゼット扉は、取手が無いタイプでとってもスタイリッシュに仕上がっています。

建具ひとつでその家の良さが伝わってきますよね。

ではお次の部屋へ移動

玄関入って正面階段横のお部屋

こちらのお部屋も明るくてGOOD!

奥にあるのは…

階段下を利用したクローゼット。子どもの隠れ家になりそうですね。

海外映画でクローゼットに隠れて格子の隙間から(こちらには隙間はありませんが)部屋の様子を覗く姿を想像させる雰囲気を持っています。

では、1階最後のお部屋へ…

大きな窓が2つあるこちらの部屋はツートンカラーの壁紙が洒落ています。

横に長い窓も開けることができるので前面窓のカーテンを閉めたままでも空気の取り込みが可能です。

そしてこの部屋最大のポイントはなんといっても大きなウォークインクローゼット!

普通に1部屋取れるんではないかと言うくらいの広さ。

家族の服をまとめて保管できそうですよね。普段遣いするものだけを居室に持ち込めば部屋のスペースを有効活用できます。

窓もあって明かりがあるので、ホビールームや書斎にもできそうです♪

黒い幅木が良い感じにビシッときまっています。

1階は3部屋+1ウォークインクローゼットでしたが、4部屋あるような感じですね。

ではでは、2階へ参りますか。

さて、お二階はどのようになっているのか…

階段を上るとそこには素敵なリビングが登場!

そしてふと横を見ると…

何だこの小上がりは!

間取りにはSOHOと表記されています。

SOHO(ソーホー)とは、Small Office House Office の頭文字を並べた言葉で、小さなオフィスや自宅を仕事場とする働き方、またはその仕事場、物件のことです。

ソーホースペースですか、まさに新しい働き方・生活様式を意識した物件ですね。

どこかの研究者さんが「人は、リラックスできる空間にいて、かつ適度な緊張感と安心感があるときが集中しやすい」なんて話をしていたのを聞いたことがあります。

それでいくと、仕事だけでなくお子さんの勉強スペースにも良い環境かもしれませんね♪

めちゃくちゃオシャレじゃないですか!

SOHOからの眺めはカフェそのものですよね。

というか、リビング室内にこんな素敵な窓があるなんて驚きです(^.^)

建売り物件でここまでしますか⁉︎

ここはまるで注文住宅ですよね。

リビングのくつろぎスペースはこちら

日差しがたっぷり入る大きな窓で明るいリビングスペース。

昼寝したら気持ち良いだろうな〜

なんて考えながらダイニングとキッチンへ

キッチン横のダイニングスペースは、4人がけの丸テーブルとチェアを設置しても十分なスペースです。

そしてキッチンですが、シンクやキッチン台が広くて料理しやすそうですね。

そして嬉しい食洗機付き!

収納もたっぷり!そしてこの引き出しですが、閉まる瞬間にスーっとゆっくり閉まる指を挟みにくい引き出しでした。

それよりも気になっているところがあります。

それはキッチンの奥にあるスペースです。

そこはなんと!

パントリーでした!

実はこのパントリー、パウダールーム(洗面所)とつながっているので(もちろん扉があります^^)食料品のストックだけでなく、タオルや洗剤などの生活用品の保管に最適です。

パウダールームには洗面台と洗濯機置場が設置されています。そして上部には室内干しが可能な吊り下げ器具が備え付けられています。

そしてパウダールームにも横長な窓があるので光が入って明るいです。

パウダールームを挟んでパントリーの向かい側にはバスルームがありました。

足を伸ばして入れる浴槽には、腰掛け部分があるので半身浴も可能ですね。

浴室暖房換気乾燥機がついています。

お風呂って入れば「入って良かった」と思えるのに、入るまでがちょっと面倒になったりしません?(私だけかもしれませんが…)

冬場のお風呂は特にそうです。

そんな時、この暖房機能は冬場のお風呂にすっごいありがたいんですよね。

そしてこちらの浴室にも、もちろん窓はございます!

高い位置なのでシルエットが浮かぶ心配もなく、人目も気になりません。

昼間に本持って半身浴、気持ち良さそう〜

長風呂注意ですね(^^)

簡単ではございますが、間取りのご紹介はこんな感じでしょうか。

そうそう、トイレは入ると勝手に蓋が開くタイプでしたよ♪

さて次はA棟に移動しようかな

と思ってふとリビングの柱を見るとそこには…

インターホンモニターや照明スイッチとなんだか別のモニターが。

これは何?と売主さんに質問しちゃいました。

答えは、IoTモニターとのこと。

IoTとは、”Internet of Things”の略でモノのインターネットと訳されています。読み方はアイオーティーです。モノがインターネットを経由して通信することを意味します。

簡単にいうと、モノにネットがつながって通信操作や管理ができるということですね。

車は飛んでいませんが、バックトゥザフューチャー2(知らない方ごめんなさい)の世界が現実になってきています^^

こちらの物件は、

①ダウンライトにスピーカーが内蔵されている。

②ドアホンを遠隔管理できる。

③施錠を遠隔操作できる。

④ガス給湯システムを遠隔操作できる。

⑤その他にも、IoT対応機器の追加接続が可能。

そんな、IoT住宅だそうです!

すごいですね。

ここまで紹介してきた内容をまとめると、

駅近
駐車場2台
SOHOスペースあり

パントリーあり
IoT住宅
建具やデザインにこだわったオシャレ住宅

いや〜、ここまでくるとほんと注文住宅ですよね。

しかも、今までご紹介してきた写真に写っている家具も全てセットで付いてくるそうです!

家具付きですか⁉︎

それまた嬉しい話ですね♪

そうは言っても、お値段がどうか気になりますよね。

ここまでくると、けっこういいお値段するのではないでしょうか…

では、株式会社アークラスさん!

こちらの物件のお値段は、おいくらですか?

お値段税込 6,880万円 です。

(・_・) …

ですよね。それぐらいしますよね。

これだけ条件揃った物件を、このエリアで購入できること自体が珍しいですしね。

いや、物件的に妥当な価格であることはわかります。ただ簡単に手が出る物件ではないなぁと(^^;)

しかも住宅購入には、物件価格以外にも仲介手数料(一般的に3%)や印紙代などが上乗せされてきますし…

ただの物件紹介で終わってしまっても面白くないですよね。

と、ここからが冒頭でお伝えしたスペシャルな特典の発表です!

せっかく、神大寺ナビで先行販売するんですからここは思い切った特典をつけてもらいました!

それは、仲介手数料の3%を無しにしちゃいます!!

3%ということは…

約¥2,000,000引き!

ちょっとした車1台分の値引きですけど…

良いんですかね。

アークラスさん太っ腹過ぎません⁉︎

アークラス社長

金額は大きいけれど、楽しいことして地元を盛り上げていこうよ!
しばらくは他の住宅販売サイトなどには載せないし、まずは神大寺ナビ独占先行って面白いじゃん!

粋な事言っていただきました。

しばらくは他サイトに載らないようですが、今後他で掲載されるときは当然仲介手数料の3%は発生してしまいます。

他のサイトで掲載するようになった時には、神大寺ナビ先行特典の3%OFFは残念ながら終了となります。

他で見ていて買う時だけ神大寺ナビから購入となったらその仲介業者さんの立場がないですよね。

神大寺ナビは、物件紹介だけで仲介はしておりません。

百聞は一見にしかず 興味がある方はアークラスに連絡して見に行っちゃいましょう!

物件のお問い合わせは、株式会社 アークラス(担当 瀬戸川さん)にお問い合わせください。

お問い合わせ電話番号:045-594-7656

お問い合わせの際は、「神大寺ナビを見ました」と伝えてくださいね。

そして、こちらのめちゃくちゃ詳しい物件情報もいただいちゃいました。

こちらの情報は引用・転載禁止ですのでご注意ください。

ここで、神大寺・片倉で家を買う!完全未公開物件 その1はおしまいです。

次の「その2」ではA棟をご紹介しちゃいます!

A棟とB棟はまた少し違いますよ〜

お楽しみに〜

A棟は販売終了しました。

ではでは。

この記事を書いたひと

よっしー(神大寺ナビ編集長)

食べる・呑む・遊ぶが趣味。楽しい事大好き!をA面に出すが、B面にはめんどくさがりでコミュ力の低いおじさんの顔を持ち合わせている。実はITの知識は全て検索とGoogle先生頼りでここまでやってきた。ブラインドタッチもできないおじさんでも、地域をもっと便利にし多様な手段で多様な繋がりを創造したいと想像している…

株式会社 アークラス

営業時間 10:00~18:00
定休日  水曜・日曜日
住所   港北区岸根町540-4
電話   045-594-7656
Web   https://www.arclass.co.jp/

【架け橋「arch」と暮らす】という2つの言葉を組み合わせた社名の株式会社アークラス
その由来は、全てのお客様の【暮らしの架け橋になりたい】という思いが込められている不動産屋さん。地元密着はもちろんだが、アークラスの魅力の一つは、住む人の気持ちがはずむセンスの良い家作り。「アークラスの建売りは、まるで注文住宅」と評判。