遂に情報解禁！！片倉町駅から徒歩3分！やまゆりゴルフセンター跡地にできる全17区画の新たな町LACHITTO KATAKURA ラシット片倉

人口増加中の神奈川区

先月、神奈川県政策局から令和3年度の神奈川県地価調査の結果が報告されました。

地価調査とは、土地取引の規制を適正かつ円滑にする事を目的に、毎年行われています。

この基準地価格は、公示価格(地価公示法に基づいて国が毎年1回公示している価格)とともに、一般の土地取引価格の指標や公共事業用地の取得価格算定の規準として利用されている。

神奈川県政策局発表報告書

その報告書によると、私たちの町がある神奈川区の地価は、昨年に続き上昇しているそうです。

しかも、その上昇率は住宅地商業地ともに県内2位！

やっぱり人気あるんですね〜神奈川区♪

都心にも行きやすく、長閑さもある神奈川区は、住宅地に向いてますよね。

横浜市が公表した神奈川区の人口増減数によると、2016年から2021年の5年間で、神奈川区の人口は6728人増加しています。

神奈川区の人口、毎年増えているんです^_^

もうちょっと詳しく言うと、

人口増減には、社会増減と自然増減と２つに分けられるんです。

社会増減とは、転入と転出に伴う人口の増減。

自然増減とは、出生と死亡に伴う人口の増減。

このふたつに置き換えると、

社会増減は、7126人

自然増減は、-95人

このふたつの合計が6728人にならないのは、計算上さまざまな理由があるみたいです。(住民基本台帳の誤記や住民票の記載、消除、又は修正による増減など)

新しい方が転入して増えているんですね♪

転入先に選ばれる神奈川区。

絶賛人口増加中です！

神大寺片倉でも、「数年前に越してきました」という声も耳にします^^

この町を選んでくれて嬉しいですね。

やまゆりゴルフ跡地の最新情報！

ずいぶん昔になりますが、神大寺小学校の隣には幼稚園がありました。

「やまゆり幼稚園」

ひろーい土地にポツンと園舎が建っていて、伸び伸びした雰囲気の昔ながらの幼稚園でした。

そして38年前頃に、やまゆり幼稚園がやまゆりゴルフセンター（ゴルフ練習場）になったのです。

片倉町駅から徒歩3分のところにあったやまゆりゴルフセンター

2020年に解体工事が始まりました。

少しづつ新しい建物が立ち始めたものの、その全貌が見えてくるのはまだまだ先です。

2021年1月の記事でご紹介しましたが、

どうやら跡地には…

①高齢者の方の施設

②医院

③30数世帯が入るマンション・アパート

④一軒家ゾーン

⑤シュミレーションゴルフ

ができる予定です。

神大寺やまゆりゴルフセンターの跡地

工事は着々と進み、敷地前の道路が広くなりアパートマンションも建ちました。

そしてここで、新しくできる一軒家ゾーンについての最新情報です！

お近くの方は、ご存知かもしれませんが、

住宅地ゾーンの開発も進み、看板が設置されました。

でも、看板の設置からしばらくの間、看板のQRコードからはまだ情報を見ることができませんでした。

私も不動産情報に精通している友人から聞いてはいたものの、

解禁日までお伝えすることができず、ウズウズしていました^^;

でも遂に情報解禁となりました♪

LACHITTO KATAKURA ラシット片倉

なになに…

らしく、ずっと暮らす LACHITTO KATAKURA ラシット片倉

とな。

「らしく、ずっと暮らす」なんか良い響きですね♪

合計17棟の分譲地です。

建築条件なし、ひな壇形成の分譲地

陽当り・通風が良いとされるひな壇に形成されています。

ひな壇ということは、お隣さんとの目線がズレるということですよね。

しかも、大通りには面していないので、道路から家が見えない。

道路沿いのお家って、玄関の様子がお披露目されてしまうんですよね(ｰ ｰ;)

プライバシーは永く住む家には重要です。

その点が、はじめから配慮されているのは、ちょっとした嬉しいポイントですね^_^

そして、分譲地の専用道路は幅5.5メートルと幅広。

分譲敷地の奥は行き止まりなので、住民関係者以外の出入りはなさそう♪

子どもたちが、家の前で遊んでても安心できますね。

笑顔や笑い声が飛び交う姿が、目に浮かびます^_^

間取りのための区割り

理想の間取はご家族によって様々。

コロナ禍になりよりいっそう多様化するライフスタイル。

様々なライフスタイルに応えるために、区割り計画が綿密に行われているラシット片倉。

建築条件はなく、お好みのハウスメーカー、プランで夢の住まいづくりができちゃうそうです！

間取りの参考プランは、こんな感じ♪

今後、分譲敷地内にモデルハウスが建つ予定です。

モデルハウスが建ったら、改めてご紹介しちゃいます！

モデルハウスって、見てるだけでも楽しいですよね。

ワクワク感ありますよね。

買う買わないは、置いといて…(^^;)

最高な住環境

土地も建物も重要！

それに加えて重要なのは、住環境ですよね。

そこは安心！

なんてったって神大寺片倉ですから^_^

しかもこちらは、片倉町駅から徒歩3分！

神大寺小学校も2分！

六角橋中学校も10分！

こどもログハウスも、片倉うさぎ山公園も、岸根公園も、

幼稚園も、保育園も、学童も、子育て広場も、

ぜんぶ徒歩圏内で、近くにあります♪

神大寺片倉にお住まいの皆さんなら、分かりますよね。

この辺りがとても住みやすいこと！

これから建つ分譲地なので、お隣さんも住み始めるのは大体同じタイミング。

先住人の方とのトラブルもならないでしょう(´∀｀)

この分譲地について詳しく知りたい方は、

lachitto katakura ラシット片倉サイトをご覧ください！

サイトはこちら↓

https://lachitto-katakura.arclass.co.jp

サイトを読み進めていくと…

なんと！あの見慣れたロゴが！

ホントありがたいですね〜(^^)

1人の何でもない会社員がはじめて、皆さんに応援いただいて、少しずつ広がってきたんだなぁと改めて実感。

何の事言ってるか気になる方は、良かったらlachitto katakura ラシット片倉サイトを見てみてくださいね♪

ありがたい事に、最近では皆さんから、こんな場所ない？こんな方いない？なんてお声かけいただく事も増えてきました。

ちなみに、神大寺ナビは不動産仲介はしてませんのであしからず^_^

ではでは。